1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市北区
48.2万円/㎡
前年比-0.3%
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コスモ大宮シティフォルム
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
3,871万円
51.2万円/㎡
2,372
3,371
4,371
5,370
AI査定結果
推定相場価格
3,871万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜4,371万円
44.6万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ大宮シティフォルム
3,280万円（43.4万円/㎡）/ 1階 / 75.6㎡ / 3LDK
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 46.0万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,680万円 | 48.7万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,790万円 | 39.1万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 41.8万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,990万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 43.0万円 | 7階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,380万円 | 47.4万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | コスモ大宮シティフォルム さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅10分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | グリーンミユキ吉野町 さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.94㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/27 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅16分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.72㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/19 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | アドグランデ大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅9分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市北区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）はさいたま市北区の平均と比較して10%割安です。
マンション概要
| マンション名 | コスモ大宮シティフォルム |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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